MANSION SAISEI

実績


nhsが関わった代表的な大規模マンション建替え

の事例をご紹介します。


■花咲団地マンション建替え事業

■桜上水団地マンション建替え事業

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花咲団地 建替え前の状況①

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花咲団地 建替え前の状況②

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花咲団地 建替え前の状況③

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花咲団地 建替え後の状況①

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花咲団地 建替え後の状況②

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花咲団地 建替え後の状況③

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桜上水団地 建替え前の状況①

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桜上水団地 建替え前の状況②

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桜上水団地 建替え前の状況③

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桜上水団地 建替え後の状況①

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桜上水団地 建替え後の状況②

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桜上水団地 建替え後の状況③

花咲団地マンション建替え事業
「横濱紅葉坂レジデンス:神奈川県横浜市」

〇建替え前の概要
敷地面積: 約5,953㎡
階数・棟数: 4階建 4棟
住戸数: 88戸
住戸規模: 48.33㎡(全戸同一)
竣工: 1958年(昭和33年)


〇建替え後の概要
敷地面積: 12,749㎡
延床面積: 40,349㎡
規模・構造: 11階地下1階建RC造 4棟
住戸数: 368戸
住戸規模: 51~118㎡
竣工: 2011年(平成23年)
備考: ★第56回神奈川建築コンクール住宅部門優秀賞受賞(2013年)


●事業の特徴
・隣接地の取り込み
・総合設計制度(横浜市市街地環境設計制度)の適用に
よる高さ緩和
・全員同意による事業推進





























桜上水団地マンション建替え事業
「桜上水ガーデンズ(東京都世田谷区)」

〇建替え前の概要
敷地面積: 約47,900㎡
延床面積: 約30,500㎡
階数・棟数: 4~5階建 17棟
住戸数: 404戸
住戸規模: 平均66㎡
利用容積率: 60%
竣工: 1965年(昭和40年)


〇建替え後の概要
敷地面積 約46,600㎡
延床面積 約98,550㎡
規模・構造 地下1階6~14階建 8棟
住戸数 878戸
利用容積率 約160%
竣工 2015年(平成27年)


●事業の特徴
・地区計画による都市計画「一団地の住宅施設」の
制限廃止
・広場や並木の継承など既存環境に配慮した計画